Tòa án nhân dân (TAND) tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã xét xử phúc thẩm công khai vụ án “Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất” giữa bên nguyên đơn gồm ông T. và bà S. và bên bị đơn gồm ông B. và bà H.

Cụ thể, tranh chấp có liên quan đến lô đất có diện tích 155 m2 tại thành phố Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, đã được ông B và bà H chuyển nhượng cho ông T và bà S vào tháng 4 năm 2003 (theo Hợp đồng chuyển nhượng đất và hoa màu ngày 16/04/2003). Ông T và bà S đã giao đủ tiền và nhận đất, sau đó xây dựng nhà ở trên phần đất đã mua. Cho đến năm 2010, ông T, bà S có nhu cầu kê khai với UBND thành phố Bà Rịa để xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì ông B và bà H không đồng ký xác nhận thỏa thuận sang nhượng đất nói trên. Lý do ông B, bà H đưa ra là ông bà đã tặng cho con gái là Trần Kim Chung T diện tích đất 900m2 (có bao gồm 155m2 đất tranh chấp) theo Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất đề ngày 7/7/2002 trình lên ở phiên tòa cấp sơ thẩm.

Ông T., bà S. cho rằng Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở trên không hợp pháp, nghi ngờ là được viết gần đây mà không phải vào năm 2002 nên đã khởi kiện ông B và bà H, yêu cầu TAND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu trưng cầu giám định tuổi mực để xác định thời gian viết chính xác của văn bản.

Theo kết quả giám định của Trung tâm Tư vấn, Giám định dân sự, Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất không được viết vào thời gian 7/7/2002 như đề trên mà được viết vào khoảng tháng 8/2016 (+/- 3 tháng). Trước tòa, bên bị đơn (ông B, bà H) và người đại diện cho bà Trần KCT đã thừa nhận hợp đồng nói trên được lập vào khoảng tháng 6/2016.

Dựa vào kết quả giám định và lời khai nhận của bên bị đơn, TAND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã công nhận diện tích đất 155m2 thuộc sở hữu hợp pháp của ông T và bà S.

Xem toàn bộ bản án dưới đây.